Recherche des bonnes affaires

On fait de bonnes affaires lorsque l’on achète au bon prix plutôt que lorsque l’on vend à un excellent prix. Étant donné les frais d’entrée (notaire, etc.), il est important d’avoir un écart significatif entre votre prix d’achat et de vente.

Optimisation des frais

Afin que l’immobilier soit rentable, il faut absolument optimiser les frais de gestion et d’achat. Pour l’immobilier en direct, on peut éviter de passer par une agence.

Lors de l’achat de SCPI, il est important de réduire les frais d’entrée. Il existe des solutions intéressantes. Certains acteurs proposent des cash back sur les frais d’acquisition.

Optimisation fiscale

La fiscalité sur l’immobilier (en direct ou par SCPI) peut être très importante.

On peut optimiser les impôts fonciers. Il existe de très fortes marges de manœuvre.